Imposta sul valore degli immobili situati all'estero
compreso
nell’abbonamento
15-07-2014

Imposta sul valore degli immobili situati all'estero

FOCUS

Autore: Dott.ssa D. Pérez Corradini

Il calcolo della base imponibile e il versamento

SINTESI

  •  Per quanto riguarda l’ambito di applicazione di tale imposta, la stessa è dovuta sugli immobili a qualsiasi uso destinati, detenuti all’estero da persone fisiche residenti a titolo di proprietà  o altro diritto reale.
  • In via generale, per il calcolo della base imponibile, si deve fare riferimento al valore dell’immobile che risulta dall’atto di acquisto o altri contratti.
  • Per i paesi UE o SEE è prevista una modalità particolare di determinazione del valore dell’immobile che segue determinate regole.
  • In via generale, per il calcolo dell’imposta, si applicherà alla base imponibile un’aliquota dello 0.76%; fatta eccezione per l’abitazione principale, alla quale verrà applicata un’aliquota dello 0,4%.
  • Per i versamenti relativi a quest’imposta, si applicano le norme previste per il versamento delle imposte sui redditi delle persone fisiche; pertanto sono previsti versamenti a titolo di saldo e acconto, così come per l’IRPEF.
  • Il versamento avviene tramite modello F24.


newsletter