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Dall’IMU alla IUC: IMU
EBOOK
Autore: Dott. M. Pipino
Un ebook contenente:
- L'evoluzione normativa
- L'attuale assetto dell'imposta Municipale
- presupposto dell'imposta
- il soggetto passivo
- regole di applicazione
- casi particolari
- Risposte dell'esperto
- Normativa e prassi
INDICE analitico del prodotto
Premessa
Introduzione
L'evoluzione normativa
L'istituzione dell'Imposta Comunale sugli Immobili (ICI)
L'istituzione dell'Imposta Municipale “Propria”(IMU)
Il D.L. 6 dicembre 2011, n. 201, l’anticipazione sperimentale dell'IMU e la relativa disciplina
Quale era il soggetto attivo dell'IMU “sperimentale”
Il presupposto dell’IMU “sperimentale”
Quali erano i soggetti passivi dell'IMU “sperimentale”
I diritti in contitolarità
Il D.L. 21 maggio 2013, n. 54 convertito con Legge 18 luglio 2013, n. 85
Il Decreto Legge 31 agosto 2013, n. 102 convertito con modificazioni dalla Legge 28 ottobre 2013, n. 124
La Legge 27 dicembre 2013, n. 147 Legge di Stabilità 2014”
Novità IMU per il 2014 per fabbricati rurali strumentali
Novità in materia di IMU per l’abitazione principale
L'attuale assetto dell'Imposta Municipale (Propria)
Presupposto dell’imposta
Il soggetto passivo titolare del diritto di proprietà
Il soggetto passivo non residente in Italia o di nazionalità non italiana
Il soggetto passivo titolare di un diritto reale di usufrutto
Il soggetto passivo titolare di un diritto reale di abitazione
Il coniuge superstite
Il soggetto passivo titolare di un diritto reale di enfiteusi
Il soggetto passivo titolare di un diritto reale di superficie
Il diritto di abitazione per la casa assegnata dal giudice
Regole da applicare nel caso di comproprietà
Cosa accade in caso di trasferimento di residenza nel corso dell’anno
Le cooperative edilizie
Gli assegnatari degli alloggi di edilizia residenziale pubblica
I soggetti passivi non titolari di un diritto reale
Il caso del concessionario di area demaniale
I contratti di leasing
Le multiproprietà
L'oggetto dell'Imposta Municipale (Propria)
Il concetto di “bene immobile”
I beni immobili “oggetto”dell'IMU
I fabbricati
Le unità immobiliari accatastate nel Gruppo F
Le unità immobiliari in corso di costruzione o “parzialmente costruite”
I fabbricati rurali
Gli immobili strumentali e gli immobili “merce”
Casi particolari
I tralicci per le antenne e la loro area di sedime
Le turbine e le centrali elettriche
Gli impianti eolici e fotovoltaici
Le antenne di telefonia mobile
L’IMU sui terreni
Aree edificabili
Terreni agricoli
Aliquote e base imponibile IMU
Definizione di abitazione principale
Le regole per le pertinenze dell’abitazione principale
Gli immobili assimilabili alla prima casa
La detrazione in cifra fissa nel caso in cui l'immobile accatastato A/1, A/8 o A/9 sia anche residenza principale dell'avente titolo
Quali sono le agevolazioni ai fini IMU per la residenza principale nel caso in cui sia parzialmente locata
Gli immobili esenti
Le esenzioni per i terreni agricoli e i fabbricati rurali
Il rinvio del versamento della prima rata IMU ed il successivo esonero per i terreni agricoli
Le modalità di calcolo della base imponibile
L’abbattimento della base imponibile per gli immobili vincolati
Le riduzioni dell’imposta che sono previste per gli immobili inagibili e l’esenzione per i ruderi
Termini e modalità con cui deve essere effettuato il pagamento
Accertamento e riscossione
Le sanzioni
La dichiarazione IMU
Quali sono le agevolazioni previste in conseguenza delle quali si concretizza l’obbligo di presentare la dichiarazione IMU
Casi per i quali non è previsto l’obbligo di presentazione della dichiarazione IMU
Quali sono i soggetti obbligati a presentare la dichiarazione IMU
Immobili e agevolazioni
Gli italiani residenti all’estero
Gli immobili di interesse artistico
Gli immobili inagibili
Gli immobili concessi in locazione
I coniugi con due case nello stesso comune
Quando c’è obbligo di dichiarazione
Le società e gli obblighi di dichiarazione
In caso di fusioni societarie in corso
Gli immobili distintamente contabilizzati
Come compilare la dichiarazione
Casi particolari
Il quadro del contribuente
Il quadro del dichiarante
I dati relativi agli immobili
Le firme
Modelli aggiuntivi
Modalità di presentazione
Le sanzioni
Le risposte dell’esperto
Note
Allegato 1
Appendice normativa e di prassi
L'evoluzione interpretativa
Un ebook formato pdf contenente 144 pagine Aggiornato al 11-06-2014
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