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La costituzione di un diritto di superficie
L’esercizio del diritto di superficie rappresenta un negozio giuridico di diffusa applicazione: si pensi all’edilizia convenzionata, alla costruzione di chiosco o di un’edicola, al passaggio di palificate elettriche, all’installazione di impianti fotovoltaici. In sintesi ovunque vi sia l’interesse per una parte alla proprietà della sola costruzione e non anche del suolo sui cui essa insiste, o viceversa. Il diritto di superficie non va però confuso con la concessione edilizia (prevista per la costruzioni di immobili, dove il soggetto edificatore è allo stesso tempo il proprietario del terreno) o con il diritto che ha la Pubblica Amministrazione di concedere ai privati l’utilizzo del suolo demaniale.
In questo corso analizzeremo diversi aspetti del diritto di superficie, partendo dall’aspetto civilistico, proseguendo con l’aspetto contabile sia nel caso di diritto di superficie costituito a tempo indeterminato che a tempo determinato. Concluderemo poi il corso con l’analisi dell’aspetto fiscale del diritto di superficie, parlando sia di imposte dirette che indirette
Il corso comprende:
- lezione "elearning" fruibile online
- eBook sull’argomento in formato PDF
- Normativa di approfondimento
Durata: 1 lezione su piattaforma elearning di 4 capitoli + eBook in formato PDF