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23-02-2016
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Rivalutazione dei terreni in Unico 2016 e 2017
FOCUS
Autore: Dott.ssa C. De Luca
Rivalutazione dei terreni in Unico 2016 e 2017
SINTESI:
- La legge di stabilità 2016 aumenta la percentuale dell’ulteriore rivalutazione dei redditi catastali dei terreni agricoli, ora al 7%.
- Ai fini delle imposte sui redditi, i redditi dominicali e agrari dei terreni iscritti negli atti del Catasto terreni sono soggetti ad una rivalutazione percentuale (art. 3 comma 50 della L. 23 dicembre 96 n. 662), pari all’80% per il reddito dominicale e al 70% per il reddito agrario.
- In aggiunta a tale rivalutazione i terreni subiscono, secondo l’art. 1 comma 512 della L. 24 dicembre 2012 n. 228 (Legge di stabilità 2013), un’ulteriore rivalutazione dei redditi catastali (dominicale e agrario) iscritti in Catasto.
- Originariamente, la rivalutazione di cui al citato comma 512 doveva essere operata limitatamente ai periodi d’imposta 2013, 2014 e 2015.
- Successivamente l’art. 7 comma 4 del DL 24 giugno 2014 n. 91 (conv. L. 116/2014), sostituendo il comma 512, ha previsto l’ulteriore rivalutazione “a regime” per tutti i terreni agricoli.
- Con la Legge di Stabilità 2016 la percentuale della rivalutazione “a regime” viene aumentata dal 7% al 30%.