Salva l’agevolazione prima casa con riacquisto a titolo gratuito

Commento alla Risoluzione 49/E dell'11 Maggio 2015

Autore: Dott. F.Brandi

"Permanenza dell’agevolazione “prima casa” in caso di vendita infraquinquennale e riacquisto nell’anno anche a titolo gratuito (Articolo 1 della Tariffa, parte I, nota II-bis, DPR n. 131 del 1986)"

• La Risoluzione 49/E dell'11 maggio 2015 parla di benefici prima casa. Questo risoluzione afferma che in caso di cessione infraquinquennale dell’immobile, acquistato con i benefici prima casa, il riacquisto, anche a titolo gratuito, di un altro immobile – entro un anno dall’alienazione – è idoneo a evitare la decadenza dall’agevolazione.

• Con questo documento l'Agenzia si adegua alle prese di posizione della Cassazione, ma ribadisce, tuttavia, la necessità – ai fini del mantenimento dell’agevolazione – che il nuovo immobile sia adibito a dimora abituale del contribuente.