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Guida - Redditi di terreni e fabbricati
EBOOK
Autori: F. Galvanini, G. De Munari, S. Rossi indice
Un ebook contenente:
- La proprietà di beni, l’usufrutto, l’enfiteusi, il diritto di uso e abitazione;
- I terreni: il reddito agrario e il reddito dominicale;
- Il catasto urbano e dei terreni: la visura e la banca dati catastale;
- Le attività agricole;
- I fabbricati : la determinazione della rendita;
- La cedolare secca degli immobili
- IMU
INDICE analitico del Prodotto:
Redditi fondiari
1. Normativa di riferimento
2. Nozioni generali
3. Approfondimenti
3.1 Beni e diritti reali sui beni
3.2 La proprietà
3.3 i diritti reali su cose altrui
3.3.1 L’usufrutto – artt. 978 - 1020 del codice civile
3.3.2 L’uso e l’abitazione – artt. 1021 - 1026 del codice civile
3.3.3 La superficie – artt. 952 - 956 del codice civile
3.3.4 L’enfiteusi – artt. 957 - 977 del codice civile
3.3.5 Le servitù prediali – artt. 1027 - 1099 del codice civile
3.4 I modi di acquisto della proprietà e dei diritti reali
3.4.1 La successione
4. I redditi dei terreni
4.1 Nozioni generali
4.2 Il reddito dominicale dei terreni
4.3 Il reddito agrario dei terreni
5. Contenuti e requisiti della documentazione
6. Approfondimenti
6.1 Il catasto
6.1.1 La visura e la banca dati catastale
6.1.2 Il catasto terreni
6.2 le attività agricole
6.2.1 Terreni adibiti a colture in serra o alla funghicoltura
6.2.2 Individuazione dei beni che possono essere oggetto delle attività agricole connesse di cui all’art.32 comma 2, lettera c) del testo unico delle imposte dirette
6.3 Le società semplici e imprese familiari in agricoltura
6.4 Variazioni di coltura dei terreni
6.5 Agevolazioni imprenditoria giovanile in agricoltura
7. Appunti per la compilazione del modello 730
8. Redditi dei fabbricati
8.1 Nozioni generali
8.2 La determinazione della rendita dei fabbricati
8.3 Tipologie di utilizzo
8.3.1 Immobili adibiti ad abitazione principale
8.3.2 Immobili non locati
8.3.3 Immobili locati
8.3.4 Casi particolari
8.3.5 Gli immobili di interesse storico e artistico
8.3.5 Gli immobili di interesse storico e artistico
8.3.6. Immobili situati in Abruzzo
8.3.7 Reddito dei fabbricati attribuita da una società semplice
9. Contenuti e requisiti della documentazione
10. Approfondimenti
10.1 Il catasto fabbricati
10.2 Costruzioni rurali
10.3 Gli immobili inagibili
10.4 Ulteriore riduzione del reddito imponibile degli immobili locati ai sensi della legge 431/98
10.5 La registrazione del contratto di locazione
10.5.1 Modelli per la registrazione
10.6 La cedolare secca sugli immobili
10.6.1 Indicazioni generali
10.6.2 Soggetti che possono optare per il regime della cedolare secca
10.6.3 Durata ed effetti dell’opzione
10.6.4 Contratti di locazione per i quali e possibile optare per il regime della Cedolare secca
10.6.5 Esercizio dell’opzione
10.6.6 Comunicazione dell’opzione al conduttore
10.6.7 Modalità di registrazione del contratto
10.6.8 Proroga del contratto
10.6.9 Annualità successive
10.6.10 Effetti della cedolare sulla determinazione del reddito
10.6.11 base imponibile della cedolare
10.6.12 Aliquote della cedolare secca
10.6.13 Versamenti
10.6.14 Regime sanzionatorio
10.7 IMU – imposta municipale propria
10.7.1 Normativa di riferimento
10.7.2 Rapporto tra imu e imposte sui redditi
10.7.3 Presupposti oggettivi e soggettivi
10.7.4 Base imponibile
10.7.5 Aliquote previste
10.7.6 Abitazione principale e relative pertinenze
10.7.7 Disposizioni per il settore agricolo
10.7.8 Agevolazioni ed esenzioni
10.7.9 Fabbricati ad uso produttivo
10.7.10 Termini e modalità di versamento
10.7.11 Termini di approvazione e invio delle delibere e dei regolamenti
10.7.12 Accertamento e riscossione
10.7.13 Dichiarazione
Un ebook formato pdf contenente 86 pagine Aggiornato al 05-05-2014
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